Door Klazien Kooijman-Wesseling
Op 16 november hield de gemeente Tiel een wijkgesprek over Winkelcentrum Passewaaij (WCP) met zo’n 60 wijkgenoten, twee wethouders, raadsleden, ondernemers, bestuur van de wijkvereniging, vertegenwoordigers van de 60+ soos en het huisartsen. Zij werden door wijkregisseur Murat Olcücü welkom geheten met koffie in de Stater.
Onderzoek
Paul Kerkoerle, van SVP Stedenbouw en Architectuur, presenteerde de uitkomsten van een onderzoek naar de huidige situatie en de toekomst van het WCP, rekening houdend met de wensen die er leven onder bevolking, ondernemers, huisartsen en scholen. Zoals eerder in de Passewaaijer vermeld zijn er na 25 jaar en groei van de wijk van 10.000 naar 15.000 inwoners verbeteringen nodig.
Puzzelstukjes
Dit vraagt niet alleen om een derde ontsluitingsweg, aanpak van de Passewaaijse Hogeweg en Rondweg maar zeker om een uitbreiding van het centraal gelegen WCP plus parkeergelegenheid, een groter gezondheidscentrum en de toekomst van de schoolgebouwen de Waaijer, Rotonda en het Koerierspad. Het laatste als locatie voor een nieuw schoolgebouw dat kinderen veiliger kunnen bereiken, de andere twee krijgen mogelijk een nieuwe invulling. Een puzzel op zich.
Ruimtegebrek huisartsen
Duidelijk is dat de huisartsenpraktijk meer ruimte nodig heeft. Hun gebouw kampt nu al met ruimtegebrek en heeft na realisering van wijken 9, 10 en 11 zeker drie keer zoveel ruimte nodig, zodat nieuwe wijkgenoten bij een huisarts terecht kunnen. In een nieuw gezondheidscentrum kunnen ook fysiotherapie, apotheek, tandheelkunde, diëtisten en andere zorg ondergebracht worden.
Kaart van Winkelcentrum Passewaaij (WCP) en omgeving
W = Waaijer | R = Rotonda | K = Koerierspad | H+A = Huisartsen en Apotheek | WCP = Winkelcentrum Passewaaij | P1,2 = parkeren
Kwaliteitsverbetering
Uitgangspunten voor de kwaliteitsverbetering van het WCP zijn gebaseerd op de toekomstvisie van de gemeente Tiel en wensen van stakeholders. Inwoners, die zijn geënquêteerd, noemden het WCP saai, missen een terras, een plek om even samen bij te kunnen praten, zodat ze meer binding voelen met hun eigen WCP. Zij hopen op een sfeervollere buiten- en binnenkant, overkapping van het WCP met een gevarieerder aanbod voor dagelijkse boodschappen, waaronder een tweede, goedkopere supermarkt. Omdat ook families uit de dorpen om Passewaaij met de auto boodschappen komen doen in het WCP, zou het logisch zijn als de parkeerterreinen meer plek bieden en gekoppeld worden. Zo zouden er zelfs meer klanten binnengehaald kunnen worden.
Ondernemers
Dezelfde geluiden bracht Monique namens de ondernemers naar voren: ‘Heb hart voor Passewaaij en werk hard aan Passewaaij. Huidige panden zijn te groot of te klein voor retailers, dus lange tijd was er leegstand, gelukkig is dat nu niet het geval. Bovendien kopen veel mensen online, waardoor er ook in binnensteden veel leegstand is.’ Een bezoeker merkte op dat ‘veel kleine zaken zijn samengevoegd. Een tapijthal of fysiopraktijk horen niet in het centrale deel, zo bederven ze de sfeer.’
Hangjongeren
Betrokken inwoners, vroegen om cameratoezicht vanwege hangjongeren en onveiligheid voor voetgangers. Zij stelden voor een geschikte plek te creëren waar jongeren samen kunnen komen om verveling, overlast en vernieling tegen te gaan. ‘Jongerenwerkers zijn hiermee bezig,’ verzekerde Murat Olcücü.
Ontwerp
Een overdekt WCP, veilig voor voetgangers en fietsers, dat in de avonduren afgesloten kan worden werd aangedragen als goede oplossing. ZondagVastgoed, eigenaar van het WCP heeft al eens een aantrekkelijk ontwerp laten maken voor een nieuw gebouw met woonflats en een parkeerdek, dat echter niet voldeed aan de eisen van de gemeente. Jammer, het is klaar en oogt fraai (al verschillen daarover de meningen).
Oplossing
Inwoners van Passewaaij zijn betrokken en daarom dankbaar voor de inspraakochtend. Zij willen graag op de hoogte gehouden worden van de voortgang en realisering van alle ontwikkelingen. Zij zijn het erover eens dat er vaart achter plannen gezet moet worden, met harde afspraken, zoals over hergebruik van de gebouwen. Er zijn naast het Hart van de wijk inmiddels nog meer projecten die om uitvoering vragen: wijken 9, 10 en 11, Rondweg, 3e ontsluitingsweg, Passewaaijse Hogeweg, verplaatsen van de beweegtuin, herstel verlichting, fietspaden en stoepen en wie weet wat nog meer…. puzzels die om echt een oplossing nodig hebben!